Saulx-les-Chartreux 91160, Saulx-les-Chartreux
Saulx-les-Chartreux, France
Guide Price
$1,081,446
939,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
5
BATHROOMS
3
YEAR BUILT
1976
Description
Propriété d'exception de 8 pièces en lisière de bois - Rénovation haut de gamme- DPE B <br>Nichée au coeur d'un environnement verdoyant et préservé sur le lieu dit du Rocher, cette superbe propriété de 8 pièces incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et sérénité absolue. À proximité des commerces, et idéalement desservie par la N20 et l'A6, elle offre un cadre de vie rare à moins de 30 minutes de Paris. <br>Rénovée en totalité dans les règles de l'art avec des matériaux nobles et durables, cette demeure bénéficie d'un classement énergétique remarquable (DPE B) . isolation renforcée, domotique, confort thermique optimal.<br>Chaque espace a été repensé et sublimé par une décoratrice d'intérieur, conférant à l'ensemble une atmosphère raffinée, aux lignes épurées et aux finitions soignées. <br>Prestations de standing: <br>- Sur le niveau principal, vous disposez d'une vaste entrée avec rangements sur mesure, d'un WC, d'un bureau, d'une cuisine haut de gamme, et d'un salon chaleureux baigné de lumière avec vue dégagée sur la nature ,exposé plein sud. <br>- Au rez de jardin vous trouverez quatre chambres dont une avec sa salle d'eau, des WC, une salle de bains composé d'une douche et d'une baignoire, et une buanderie. <br>- Au dernier niveau, la suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. <br>- Plusieurs stationnements en extérieure et intérieur<br>- Possibilité de créer une piscine sur le vaste terrain ainsi qu'un potager, terrain de pétanque ect ...<br>Un bien rare dans un cadre privilégié , idéal pour les familles, cette propriété s'adresse aux amateurs de discrétion et d'authenticité, souhaitant concilier vie au grand air et proximité urbaine. Dépaysement garantie! Aucun vis à vis. En impasse, en lisière du bois, accès direct au bois. <br>Contactez ERA immobilier de palaiseau au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">01 69 53 00 00</span> .<br>Retrouvez ce bien et d'autres annonces sur notre site internet ERA Immobilier.
Location
Open in Google MapsLiving in Saulx-les-Chartreux
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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