Saulzoir 59227, Saulzoir

iad France - Benoît Marcaille vous propose: Comme un air d'été pour cette superbe longère de 1816 rénovée avec goût.<br>Passé l'entrée, le ton est donné : la maison ouvre ses portes sur un superbe espace de vie d'environ 45m² composé d'un séjour avec insert bois et d'une véranda avec accès terrasse et jardin exposé sud-est. Avec sa baie vitrée, la cuisine donne elle aussi directement sur le jardin, complétée par un coin repas, un cellier et une buanderie.<br>Le rez-de-chaussée n'a pas fini de dévoiler tous ses secrets, vous y attendent une chambre, une salle de bains et un wc indépendant.<br>A l'étage, le palier faisant office de coin cinéma, dessert deux grandes chambres, un wc et une pièce pouvant faire office de 4e chambre ou de salle de jeux avec quelques aménagements.<br>Côté extérieurs : un beau jardin plat, une pergola, un terrain de pétanque, un potager, un poulailler, une dépendance mais surtout un hangar d'environ 90m² viennent compléter cette maison ou il fait bon vivre !<br>Sur l'axe Cambrai / Valenciennes, dans un village bénéficiant de tout le confort nécessaire (supermarché, école, pharmacie ...).<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Marcaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 910289339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.