Sauve 30610, Sauve

Nichée au coeur de Sauve, village médiéval emblématique où le temps semble avoir suspendu son vol, se cache une perle rare. <br>Cette maison de village de 279 m², répartie sur trois niveaux, offre un art de vie unique où l'élégance de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui, à quelques pas seulement des restaurants et des échoppes artisanales.<br>Le véritable joyau de cette demeure est sans conteste sa terrasse de plus de 30 m². Véritable belvédère privé, elle offre une vue spectaculaire et apaisante sur les résurgences du Vidourle. Un emplacement incroyable et privilégié pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos dîners sous les étoiles, au rythme du murmure de l'eau.<br>Depuis l'entrée, une lumineuse cage d'escalier dessert avec grâce les différents étages, révélant une habitabilité rare pour une maison de village.<br>Une magnifique cuisine récente de 34 m², spacieuse et conviviale, s'ouvre directement sur la terrasse, créant une fluidité parfaite entre intérieur et extérieur.<br>Le double salon avec cheminées et la salle à manger attenante forment un ensemble de 53 m². Tommettes au sol, moulures et grandes ouvertures confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et raffinée.<br>Côté Nuit : La maison dispose de 5 grandes chambres de caractère, complétées par 5 pièces d'eau, offrant à chaque membre de la famille ou à vos invités une intimité totale. <br>A l'étage, une seconde terrasse offre un nouveau belvédère sur l'eau et la nature.<br>Parce que le luxe réside aussi dans le confort quotidien, ce bien étonnant propose des prestations exceptionnelles pour le centre historique : un garage pour un véhicule et de vastes caves de plus de 90 m², idéales pour les passionnés de vin ou pour du stockage complémentaire.<br>Cette maison n'est pas qu'une simple adresse ; c'est une invitation à savourer la douceur de vivre gardoise dans un cadre chargé d'histoire. Une demeure de charme, lumineuse et spacieuse, qui n'attend plus que vous.<br>CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D<br>Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 4 650 € et 6 340 €.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Contact : Claudine <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06-22-17-01-66</span><br> Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.