Sauveterre 30150, Sauveterre
Sauveterre, France
Guide Price
$1,001,979
870,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
6
BATHROOMS
4
YEAR BUILT
1900
Description
A 10 min du centre ville et 15 min de la gare TGV. Ce domaine de trois hectares et sa maison, posés sur l'île du Rhône appelée Barthelasse, en face d'Avignon, doit son nom à Jean Richard d'Avignon (dit Barthelucius) qui en 1447 prit cette terre en bail. Vous entrez dans un domaine agricole et une maison très atypique qui propose à chaque pas, chaque pièce, de l'inattendu par ses volumes, ses couleurs, ses fantaisies laissées en fresques sur les murs qui pourraient évoquer Bansky ou Folon, ou en ouvrages d'arts comme l'escalier de fer et ses envolées forgées de branches et de feuilles.. Et bien sûr cette grande bibliothèque oblique dans la remarquable pièce à vivre qui dessine au sol des volutes de tomettes. Tous ces inattendus sont baignés de la lumière méridionale par de grandes baies qui vont s'exprimer jusqu'à la chambre parentale et ses trois murs vitrés ouvrant vers les grands arbres et le ciel évidemment bleu. Autour de la piscine, un studio à réhabiliter, des lieux de retrouvailles autour d'une grande table et partout des arbres, des fleurs, de l'herbe, l'espace, l'espace, l'espace. Avec ses trois possibilités d'habitation (deux dans le grand corps d'habitation une près de la piscine ) ce pourrait être un habitat partagé par des amis, des familles ou des collectifs d'artistes ou de pensées. Plus qu'une maison, vraiment, une autre façon de vivre. Une propriété exclusive Bellissimmobilier présentée par M. Julien Cousté. T <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 03 81 52 80</span>. Renseignements complémentaires sur références. <br> <br> <br> <br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Location
Open in Google MapsLiving in Sauveterre
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR


