Savignargues 30350, Savignargues

MAS EN PIERRE VUE CÉVENNES PISCINE DÉPENDANCE CALME CHARME ANCIEN CLIMATISATION ASCENSEUR CHAMBRES D'HÔTES PROVENCE OCCITANIE<br>Vivre dans un environnement naturel avec vue dégagée tout en profitant d'un lieu de caractère parfaitement fonctionnel au quotidien.<br>Ce mas en pierre, style provençal, de 450 m2 habitables se situe à Savignargues, dans le Gard, proche d'Uzès et Avignon, à 35 minutes du Pont du Gard, site classé UNESCO. Vous êtes également à 45 minutes de Montpellier, ce qui garantit un accès simple depuis les grandes villes et les aéroports internationaux tels que Nîmes, Marseille, Bézier et Montpellier.<br>Vous profitez ici d'une position dominante avec vue sur les Cévennes et les vignobles. L'environnement est calme, naturel, tout en restant connecté aux villages dynamiques du secteur, notamment Sommières et Anduze.<br>Dès l'entrée, vous découvrez une bâtisse ancienne préservée dans son authenticité. Les pierres apparentes, les poutres et les volumes créent une atmosphère chaleureuse et structurée. L'organisation intérieure intègre également des équipements modernes tels que l'ascenseur, la climatisation et la fibre, garantissant un confort de vie toute l'année.<br>La partie principale développe environ 240 m2. L'ascenseur dessert les différents niveaux. Le salon avec plafond cathédrale et sa cheminée organise les volumes. La cuisine équipée avec piano Lacanche s'adapte aussi bien à un usage familial qu'à une activité d'accueil.<br>À l'étage, la suite parentale propose un espace complet avec salon privé, dressing et salle de bain. Elle donne accès à une terrasse panoramique de 85 m2 exposée sud-ouest, avec une vue dégagée sur les paysages environnants.<br>La dépendance indépendante d'environ 200 m2 permet d'envisager différents usages. Elle comprend deux suites en rez-de-chaussée, plusieurs chambres ainsi que des espaces de vie, facilitant un projet d'accueil ou une organisation familiale avec indépendance.<br>À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1500 m2 s'organise autour d'une piscine au sel chauffée de 5 x 10 m. Les oliviers et la végétation méditerranéenne structurent les espaces et renforcent le caractère provençale du lieu.<br>Ce bien intergénérationnel s'adresse à une famille recherchant une résidence principale ou secondaire de caractère, à un projet d'activité de chambres d'hôtes, ou à des acquéreurs souhaitant disposer d'un lieu de vie avec dépendance et potentiel d'accueil immédiat.<br>Savignargues bénéficie d'un emplacement stratégique dans le sud de la France.<br>Vous êtes à :<br>- 20 minutes d'Uzès, ville d'art et de marchés<br>- 15 minutes de Sauve, village médiéval recherché<br>- 30 minutes du Pont du Gard (UNESCO)<br>- 1 heure d'Avignon (culture et TGV)<br>- 45 minutes de Montpellier (aéroport international)<br>Accès :<br>- Gare TGV Nîmes : 35 minutes<br>- Aéroport Montpellier : 45 minutes<br>- Aéroport Marseille : 1h30<br>- Accès rapide A9<br>Informations complémentaires<br>Informations tech