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Sceaux 92330, Parc de Sceaux

Sceaux, France

Guide Price

$1,600,863

1,390,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

6

BATHROOMS

3

YEAR BUILT

1940

Sceaux 92330, Parc de Sceaux - Photo 2
Sceaux 92330, Parc de Sceaux - Photo 3
1/18

Description

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, construite en 1940, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 186 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix.<br>Imaginez-vous dans le vaste séjour de 36,50 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, offrant une vue imprenable sur le jardin de 582 m². La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas en famille deviennent des moments inoubliables.<br>Cette maison comprend six chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Une salle de bains et deux salles d'eau, ainsi que deux WC, assurent un confort optimal. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur et deux places à l'extérieur.<br>La toiture en tuiles, l'état intérieur en bon état, et l'exposition est-ouest font de cette maison un lieu de vie agréable et lumineux. La cave et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour ranger ou créer un atelier.<br>Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À 15 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 15 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.<br>Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison bourgeoise pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!<br>Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5960.00 € et 8070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Carte pro. CPI92012016000013019

Location

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Living in Sceaux

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR