Seignosse 40510, Seignosse

iad France - David Baillet vous propose: Villa d’exception au caractère unique avec piscine et terrasses<br>Venez découvrir cette magnifique villa de 115 m², idéalement implantée sur un terrain clos et arboré de 560 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial.<br>L’extérieur invite à la détente avec sa superbe piscine, ses différentes terrasses et ses espaces parfaitement aménagés pour profiter des beaux jours.<br>Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle mixte bois et granulés, alliant charme et performance énergétique.<br>Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau, un toilette indépendant, ainsi qu’une buanderie attenante au garage.<br>À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un toilette indépendant et une magnifique terrasse rooftop offrant une vue dégagée sur la piscine, véritable espace de relaxation.<br>Cette villa allie modernité, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et élégant.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.