Seingbouse 57455, Seingbouse

Découvrez cette charmante maison individuelle de 194,75 m², construite en 1999, implantée sur un terrain de 413 m², située dans un secteur calme, agréable et proche de toutes les commodités.<br>Une maison accueillante, bien entretenue, offrant de très beaux volumes, un excellent confort de vie et de nombreuses possibilités d’agencement, idéale pour un couple ou une vie de famille paisible.<br>Rez-de-chaussée – Élégance, luminosité et confort<br>Dès l’entrée, un grand hall accueillant vous plonge dans une ambiance lumineuse, harmonieuse et raffinée.<br>• Double salon, offrant deux espaces de vie distincts : un coin détente chaleureux et un espace réception convivial<br>• Séjour lumineux de 35 m², spacieux et agréable<br>• Cuisine non équipée, laissant libre cours à vos envies d’aménagement<br>• Accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter d’un extérieur ensoleillé <br>• 1 chambre confortable<br>• Salle de bain élégante avec plan de travail en marbre<br>• WC intégré<br>Étage – Un espace à imaginer selon vos envies et vos besoins<br>L’étage est très bien entretenu et offre un magnifique potentiel d’agencement:<br>• 2 belles chambres, dont une avec possibilité d’ajouter une salle de bain supplémentaire. <br>• 2 bureaux,<br>• ou une salle de jeux spacieuse,<br>• ou un dressing généreux,<br>Un espace idéal pour concevoir un intérieur sur mesure, parfaitement adapté à votre mode de vie.<br>Sous-sol complet – Pratique, vaste et polyvalent<br>• Grande cave aménagée, idéale pour du rangement <br>• Salle d’eau avec WC<br>• Possibilité de créer 1 chambre supplémentaire<br>• Grand garage double, spacieux, pratique, avec espace dédié au bricolage et au stockage<br>• 2 places de parking extérieures<br> Caractéristiques techniques:<br>• Carrelage en grès cérame<br>• Escalier et portes en chêne <br>• Fenêtres en aluminium et pvc, double vitrage<br>• Chauffage gaz<br>• Ballon d’eau chaude électrique<br>• DPE : C<br>• Assainissement: tout à l'égout<br>• Maison non meublée<br>Une spacieuse terrasse de 30 m² et un charmant petit jardin complètent ce bien, offrant un véritable espace de vie extérieur. <br>Une maison lumineuse, confortable, aux superbes volumes, dotée de matériaux de qualité et offrant de belles possibilités d’agencement.<br>Idéale pour un couple ou une famille recherchant espace, qualité et confort.<br>À découvrir sans tarder – N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information complémentaire ou organiser une visite.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 238 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia COMINU, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0624476865</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">claudia.cominu@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 990252942