Sérignan 34410, Sérignan
Sérignan, France
Guide Price
$411,157
357,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
1
Description
Jocelyne ENSUQUE vous propose ce bien :
À Sérignan, dans un environnement recherché à proximité du centre-ville, des commerces, des bus, du centre commercial et des plages, cette maison individuelle offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale / secondaire au calme.
Édifiée sur un terrain plat de 584 m², cette habitation de 5 pièces propose 3 chambres, une salle de bain et un séjour lumineux. Son agencement sur 1 étage permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec un vrai confort de vie au quotidien.
La maison bénéficie d'un terrain piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, facile à exploiter grâce à sa configuration plane, laisse envisager différents projets selon vos besoins.
Côté prestations, le bien dispose de la climatisation pour un confort optimal en toute saison, d'une alarme pour la sécurité, ainsi que d'un garage intégré avec porte automatique. Deux places de stationnement complètent l'ensemble, avec en plus un stationnement visiteurs, un atout appréciable dans la vie de tous les jours.
Située dans une commune dynamique du littoral héraultais, Sérignan séduit par son équilibre entre proximité des services, accès rapide aux plages et cadre de vie paisible. Cette maison représente une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé, à la fois pratique, calme et proche de toutes les commodités.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Location
Open in Google MapsLiving in Sérignan
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR