Sète 34200, L'Île Sud

À Sète Cadre Royal<br>Appartement d'exception de 154m² avec terrasse<br>Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de caractère dont la façade et la cage d'escalier ont été entièrement rénovées, cet appartement d'exception allie charme de l'ancien et confort contemporain.<br>D'une superficie habitable de 154m², il offre une grande hauteur sous plafond, conférant à chaque pièce une atmosphère élégante et spacieuse.<br>Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il dispose d'une climatisation gainable, d'une excellente isolation et d'un DPE classé A, garantissant un confort optimal en toute saison.<br>L'appartement se compose de trois chambres:<br>une suite parentale avec dressing et grande salle d'eau,<br>une chambre de 16m²,<br>une chambre de 14m².<br>Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec un séjour de plus de 60m², une seconde salle de bains de 6m², une buanderie, et un cellier sur le palier. Un vaste dégagement de 18m² relie harmonieusement les différentes pièces, favorisant une circulation fluide et agréable.<br>Enfin, le bien se distingue par une terrasse de 20m², véritable atout rare en plein cœur de ville, pour profiter pleinement du cadre privilégié du Cadre Royal.<br>Possibilité de récupérer une place parking sécurisée en location. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590.0 € et 880.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).