Sète 34200, Saint-Clair

Idéalement située dans le très prisé secteur Corniche / Bas Saint-Clair, cette élégante propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et environnement naturel privilégié.<br>Implantée sur une magnifique parcelle plate de 1 200 m², sublimée par de superbes pins centenaires, cette maison développe environ 112 m² habitables et séduit par son potentiel d'évolution remarquable.<br>Elle se compose sur sa partie basse d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une suite parentale. À l'étage vous trouverez une salle de bain avec toilettes et une grande chambre de 20m² donnant sur une terrasse avec vue mer.<br>Les volumes lumineux et la configuration actuelle permettent d'envisager un projet de vie sur mesure, avec possibilité d'agrandissement ou de division parcellaire.<br>À l'extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de verdure, accueille une élégante piscine 5x9, parfaitement intégrée à l'environnement, ainsi qu'une dépendance d'environ 10 m², idéale pour un espace indépendant ou un bureau.<br>Fort Potentiel pour cette maison, à visiter rapidement.<br>Century21 Agence des Halles -Sète Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890.0 € et 3980.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Alexandre TUR EI, agent commercial (RSAC 878932656)