Sète 34200, La Gare

Niché dans l'une des rues les plus prestigieuses et recherchées du centre-ville de Sète, cet appartement d'exception, logé dans un immeuble Haussmannien de grand standing avec ascenseur, a été intégralement repensé et magnifié en 2024. <br>Il offre 275 m² dédiés à un art de vivre résolument contemporain et ultra haut de gamme.<br>Chaque pièce se révèle grandiose, pensée pour l'épure et la modernité. <br>Le concept architectural trouve son fil rouge dans la synergie entre son Patio avec son puits de lumière central et sa terrasse remarquable offrant des perspectives uniques.<br>Le premier niveau s'ouvre sur des volumes spectaculaires. L'entrée distribue une cuisine dînatoire digne des plus belles revues. Celle-ci donne accès à la terrasse offrant une perspective saisissante et dégagée sur le Mont Saint-Clair, idéale pour les réceptions. <br>Ce niveau inclut également un salon/séjour aux volumes sensationnels et deux chambres baignées de lumière s'ouvrant sur une terrasse intismiste, ainsi qu'un ensemble dressing et salle de bains avec WC. <br>Une grand buanderie complète l'agencement.<br>À l'étage, l'espace nuit est une ode au luxe et au bien-être. <br>Il présente deux chambres dont une avec sa salle d'eau attenante, 1 salle de bain luxueuse, un espace bien être intégrant un sauna et 2 pièces destinées au dressing. <br>Les prestations sont d'une qualité rare : matériaux nobles, pièces d'eau et sanitaires de luxe, radiateurs design et finitions irréprochables. <br>Le confort est total : climatisation réversible, alarme, visiophone et porte sécurisée. <br>Une place de parking intérieure privative, un privilège en centre-ville, finalise ce bien hors du commun.<br>Une adresse incontournable, une démonstration du luxe sans compromis.<br>Bien soumis au statut de la copropriété.<br>CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A<br>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 749 € et 1013€ (base 2021,2022,2023).<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>Contact: Réjane, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 32 93 25 00</span><br>Copropriété de 23 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 2600.00 euros. Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.