Seyssuel 38200, Seyssuel
Seyssuel, France
Guide Price
$955,911
830,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
Description
La Team MAUGÉ vous propose :
Cette superbe maison située à Seyssuel, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1837 et entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette maison de 202m² vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier prisé. Nichée sur un terrain paysagé de 1000m², elle est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en famille.
Disposition : Au RDC : - Cuisine entièrement équipée : 31m² environ - Salon : 35m² - Cave à vins : 16m² - SPA avec douche et rétroprojecteur donnant sur terrasse : 20m² - Buanderie : 11m² - Chaufferie - WC séparés
A l'étage : - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau : 32m² environ - 2 chambres avec placard : 12,52m²-11,54m² - Mezzanine : 24m² - Salle d'eau - WC séparés
Caractéristiques du bien : - Maison individuelle de 1837 entièrement rénovée en 2019 - Menuiseries en alu double vitrage - Chauffage au sol dans toute la maison via pompe à chaleur - Climatisation réversible dans les chambres - SPA Jacuzzi donnant sur terrasse/jardin - Système audio intégré dans les plafonds - Abri de jardin - Terrain de pétanque - Portail électrique et alarme - Arrosage automatique - Panneaux solaires avec revente - Très belle cave spacieuse - Double terrasse - Reliée au tout-à-l'égout - Taxe foncière de 1384€ - DPE 80 [B] GES 2 [A] - Estimation des dépenses énergétiques entre 1280€ et 1800€ par an (années de références 2021, 2022 et 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 29 02 46 62</span>.
À très vite ! La Team MAUGÉ
MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sandrine CUZIN (EI) Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
Location
Open in Google MapsLiving in Seyssuel
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
MAUGE IMMOBILIER
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR