Simiane-Collongue 13109, Simiane-Collongue

Nestenn Gardanne vous propose à la vente sur la commune de Simiane-Collongue cette magnifique maison de 6 pièces d'environ 200 m², exposée plein Sud, implantée sur un terrain de plus de 5 000 m² dans un environnement privilégié.<br>Elle se compose d'un vaste séjour cathédrale d'environ 50 m², ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'une cuisine équipée, de 5 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 3 WC.<br>À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC.<br>Un véritable atout : un T2 indépendant, accessible depuis le séjour ou par une entrée séparée, comprenant un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Idéal pour une famille multigénérationnelle ou modulable en chambres supplémentaires.<br>À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec une piscine 10x5, plusieurs terrasses, un garage, un carport et un terrain offrant un accès direct aux collines.<br>Prestations : pompe à chaleur air/eau, double vitrage aluminium, volets électriques, fosse septique aux normes, portail automatique, garage avec prise véhicule, vide sanitaire.<br>Proche des écoles, commodités et de la gare de Simiane, ce bien allie confort, volume et cadre de vie.<br>Prix de vente : 900 000 € TTC<br>Numéro de mandat : 4273<br>Ce mandat est délégué par une agence membre de l'AMÉPI, ses honoraires sont conformes à leur barème.