Six-Fours-les-Plages 83140, Roumagnan - Talian - Audibert - Verger

- Situation exceptionnelle en Provence. (Sur la célèbre Côte d'azur. France) - Découvrez cette charmante villa de 285 M² avec piscine arboré et paysager, rare par son environnement et sans vis-à-vis, face à la mer, offrant une vue panoramique sur l'île de l'archipel des Embiez jusqu'à Marseille. ********************************************************************* Sur 2 niveaux (possibilité de 2 grands appartement): Elle dispose de 155m² au rez-de-chaussée et 130 m² à l'étage, dont un bureau en mezzanine et 2 vérandas vue mer à 180°. Un emplacement idéale pour un ascenseur personnel d'intérieur . ********************************************************************* Détails Pratiques : * Plus-value possible après rafraichissement de 300 à 400K euros. ********************************************************************* -Surface habitable 285M² --- 4 Chambres --- 1 Séjour double de 57 M² --- 1 Salon --- Cuisine de 20 M² ---- 2 salle d'eau ---- 1 salle de bain ---- 3 WC ---- Surface garage (27m²) ---- Portail électrique ---- Fibre ---- Interphone ---- Piscine ---- Véranda ---- Charges de lotissement, ASL de 3 lots. ---- Charges mensuelles : 6.67 euros. ---- Charges annuelles : 80 euros. ****************************************************************** Cette villa de charme et authentique avec une grande piscine sur les hauts du Brusc, vous invite avec un séjour double de plain pied (ou suite parentale de 58M²) avec WC et salle d'eau et offre un espace de vie accueillant salle de jeux, cuisine d'été/salon, avec une chambre et une salle d'eau. ****************************************************************** A l'étage: un salon /salle à manger avec cheminée de 50M², celui-ci se prolonge sur la terrasse avec une véranda pour profiter de la lumière en hiver, véritable pièce à vivre extérieur, la méditerranée comme horizon. ************************************************************** Du côté cuisine, un accueil chaleureux avec un beau volume de 20 M² avec des accès jardin arboré, parfait pour des repas en famille au son des cigales à l'ombre. **************************************************************** - Vous poursuivrez par 3 chambres avec terrasse, une salle de bain et WC indépendant et la terrasse vue mer. **************************************************************** - Piscine : Grande piscine entourée de ses terrasses (10 x 5,5), idéale pour profiter du soleil et des vues spectaculaires. **************************************************************** - Un garage pour vous garer ainsi que 6 places pour vous accueillir en extérieur dans la propriété. **************************************************************** UN BIEN D'EXCEPTION ! Extrêmement rare ! A voir "Six-Fours-les-Plages" à seulement 4 minutes de la mer et à 37 km de l'aéroport d'Hyères, cette villa est parfaitement située pour profiter des plaisirs de la Côte d'Azur tout en bénéficiant d'un cadre tranquille. Dès la tombée de la nuit, profitez des moments féériques du coucher