Six-Fours-les-Plages 83140, Les Lones - Bucarin - Fort - Les Playes

Sur les hauteurs du quartier très prisé des Lônes à Six-Fours-les-Plages, cette demeure des années 1970 s'impose par son architecture singulière évoquant un petit château provençal. Nichée sur un terrain de 690 m², cette propriété de 130 m² habitables, complétée par 100 m² de garage, de caves et de dépendances, offre un potentiel de rénovation remarquable pour les amateurs de projets d'envergure. Son allure de mas revisité, sa tour et ses vastes terrasses en font un bien d'exception au charme intemporel.<br>L'entrée dévoile immédiatement le caractère atypique du lieu avec une tour abritant un escalier magistral en marbre et ferronnerie d'art. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à de généreuses ouvertures, s'articulent autour d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée traditionnelle. La configuration actuelle propose une fluidité de circulation entre les pièces, permettant d'imaginer une réinterprétation contemporaine tout en préservant l'âme du bâti. À chaque étage, les fenêtres cadrent des perspectives uniques sur la Méditerranée, invitant la mer au coeur du quotidien.<br>À l'extérieur, le jardin s'orne d'une glycine luxuriante, créant un cadre bucolique et ombragé. Les espaces verts entourent la bâtisse, offrant calme et intimité. La vue panoramique sur la célèbre « Baie du soleil », s'étendant entre Six-Fours et Sanary, constitue un spectacle permanent. L'environnement immédiat est tout aussi privilégié : les plages de sable, les écoles et les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes à pied, alliant quiétude et vie citadine.<br>Cette villa à l'identité forte représente une opportunité rare sur le secteur. Sa silhouette architecturale unique et sa situation géographique recherchée en font un bien singulier, idéal pour une transformation en résidence de prestige personnalisée.<br>CLASSE ENERGIE : G 427/ CLASSE CLIMAT : C 14 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 4450 et 6020 euros.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr<br>Samuel Arzoine <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07 80 14 47 00</span>