Socx 59380, Socx
Socx, France
Guide Price
$472,082
409,900 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
5
BATHROOMS
1
Description
Venez découvrir sur la commune de Socx en exclusivité ce magnifique pavillon de plus de 150 m2 habitables,
idéalement situé au cœur du village et à proximité immédiate de l'autoroute et de toutes les commodités.
Cette propriété offre cinq chambres lumineuses et spacieuses pour accueillir parfaitement famille et amis, dont une avec son dressing totalement aménagé.
Le salon-sejour de 35 m2 lui aussi baigné de lumière naturelle, offre un accès direct sur une terrasse de 25 m2 et son exposition sud! La cuisine de 14 m2 est équipée intégralement et fonctionnelle grâce notamment à son plan de travail en granit.
Le terrain de 2500 m2 entretenu et arboré, avec de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, abricotiers....) vous feront passer d'agréables moments de détente et d'activités de plein air.
Les plus de ce pavilon : - une salle de bains à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Cette dernière peut facilement être modulée afin d'y réaliser une suite parentale supplémentaire - la fibre optique y est installée - Deux Wc indépendants des salles de bain - un terrain de tennis aux normes professionnelles - Tout a l'égout
--- Pour tout renseignement complémentaire ou visite --- Contactez directement : --- Damien MARCHANDISE --- O6 86 05 O9 O6 --- <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 86 05 09 06</span> --- Ludivine MARCHANDISE --- O6 7O O2 8O 15 --- <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 70 02 80 15</span> --- 3A IMMOBILIER SAINT-OMER --- 5 Rue Louis Martel ( rue piétonne )
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3A IMMOBILIER RECRUTE des Négociateurs(trices) statut salarié ou indépendant
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Ou une de nos Agences de - CALAIS, 21 boulevard Pasteur, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03.21.46.86.86</span> - WISSANT, 2 place de la mairie, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03.74.96.00.96</span> - SAINT-OMER, 5 rue Louis Martel, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03.74.18.00.00</span> - BETHUNE, 111 rue Saint Pry, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03.74.05.05.50</span> - DUNKERQUE, 9 rue des Sœur
Location
Open in Google MapsLiving in Socx
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
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France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
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How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
3 A IMMOBILIER
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
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Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
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