Soings-en-Sologne 41230, Soings-en-Sologne

PALMER IMMOBILIER du standing au prestige. <br>Coup de coeur pour cette maison familiale sérieusement entretenue de 129m2, idéalement située à 8 min de Contres.<br>Au RDC : surface au sol de 84m² avec un double séjour de 33m2 baigné de lumière, avec cheminée et accès sur la terrasse. Une cuisine ouverte totalement équipée, une entrée, deux chambres, une salle d'eau.<br>Au 1er étage : 2 belles chambres communicantes et lumineuses, un WC, ainsi qu'un grenier qui pourra devenir le bureau idéal pour le télétravail.<br>Accès à créer.<br>Un garage attenant de 38m² complète ce bien.<br>Vous y trouverez également un beau jardin arboré, à l'abri des regards et nuisances sonores. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.<br>Maison en parfait état équipée de deux modes de chauffage, chaudière au gaz récente avec production d'eau chaude et bois avec insert pour la cheminée.<br>La maison est reliée au tout à l'égout, le terrain délicatement arboré est totalement clôturé.<br>La terrasse longe la pièce de vie, elle est carrelée.<br>Une offre exceptionnelle à Soings-en-Sologne, pour au moins 3 raisons :<br>1. Sérieusement entretenue ( la maison est équipée du double vitrage, d'un portail motorisé…).<br>2. Espaces et volumes (pièces lumineuses avec de nombreux espaces de télétravail possible).<br>3. Localisation 5 étoiles (quartier prisé pour son calme, à 8min de Contres. Écoles et commerces à proximité).<br>Idéalement située au coeur de la Sologne, la commune de Soings-en-Sologne bénéficie d'un environnement naturel préservé, réputé pour ses forêts et ses étangs, offrant un cadre de vie calme et verdoyant particulièrement recherché.<br>La propriété profite d'une localisation stratégique, à proximité de plusieurs axes routiers majeurs. L'autoroute A85, reliant Tours à Vierzon, est accessible en une dizaine de minutes, tandis que l'A10 (axe Paris–Bordeaux) se rejoint en moins de 30 minutes. Cette situation permet de concilier sérénité de la campagne et accessibilité vers les grandes agglomérations de la région.<br>Côté transports, plusieurs gares se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, notamment celles de Selles-sur-Cher et de Saint-Aignan – Noyers-sur-Cher, facilitant les déplacements régionaux, avec des connexions vers les grandes villes comme Tours ou Paris.<br>À mi-chemin entre Blois, Romorantin-Lanthenay et Saint-Aignan, Soings-en-Sologne constitue un emplacement équilibré, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Vous profitez ici d'un cadre de vie paisible, tout en restant à distance raisonnable des commodités, des bassins d'emploi et des sites touristiques majeurs de la vallée de la Loire.<br>Un emplacement de choix pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'authenticité, sans renoncer à une bonne accessibilité.<br>PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.<br>Informations et visite, Séverine DELPECH <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.52.25.34.80</span>.<br>