Solaro 20240, Solaro
Solaro, France
Guide Price
$909,843
790,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
5
BATHROOMS
4
Description
A Solaro , dans un cadre de verdure , sans vis-à-vis, venez découvrir cette très belle maison récente de 215m2 au fort potentiel.Située sur un terrain de 1730m2 la maison à proprement parlé se deploie sur deux niveaux: -au rez-de-chaussée: un appartement comprenant une large entrée, un séjour cuisine, 4 grandes chambres dont une suite parentale ( salle d'eau et toilettes), une salle de bains avec baignoire balnéo, une autre salle d'eau et enfin des toilettes indépendantes.
- à l'étage un appartement type loft, avec un salon/séjour/cuisine de près de 70m2 très lumineux grâce à ses larges baies vitrées à galandage et un coin cellier et buanderie. Une suite parentale de 37m2 comprenant dressing et salle d'eau et toilettes ainsi qu'une terrasse de 76,5m2 offrant la vue mer complète l'étage. Mais ce n'est pas tout...un sous-sol de 38m2 pouvant servir de logement d'appoint, de salle de jeux ou de sport communique directement avec l'appartement du rez-de-chaussée, il comprend une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage de 40m2 situé en rez-de-chaussée communique aussi avec l'appartement. Les extérieurs ne sont pas en reste : le terrain plat de 1730m2 arboré , propose un espace piscine chauffée ( 10x4 ) avec pool-house. Un mobil-home permettra d'accueillir d'autres amis avec son espace de vie et sa chambre indépendante. Au final une maison moderne réunissant toutes les prestations que l'on attend ( RT 2012 ) atypique, généreuse qui saura vous surprendre pour peu que l'on saisisse son immense potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 73 28 29 98</span> - Réf.947464
Location
Open in Google MapsLiving in Solaro
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR