Sommières 30250, Sommières

Nichée sur les hauteurs de la cité médiévale de Sommières, cette villa contemporaine de 2019 incarne l'élégance et la douceur de vivre dans un cadre rare et recherché.<br>Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spectaculaire d'environ 75 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées toute hauteur ouvrant sur une magnifique terrasse en bois exotique, avec vue sur les grands pins, le jardin et la piscine. <br>Cet espace accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une très belle cuisine contemporaine avec îlot central dessinée sur mesure par un architecte d'intérieur. Fonctionnelle et élégante, elle allie matériaux nobles et lignes épurées, pensée comme un véritable lieu de partage, au coeur de la maison.<br>L'espace extérieur est sublimé par un bassin de nage de 15 mètres avec solarium, créant une parfaite harmonie dedans/dehors et un mode de vie au quotidien des plus agréables.<br>La villa se déploie sur deux niveaux pensés pour le confort et l'intimité de chacun.<br>De plain-pied, deux chambres accueillantes disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant un espace nuit indépendant et pratique.<br>À l'étage, la superbe suite parentale de 36 m² séduit par son volume, sa luminosité et son raffinement. Elle bénéficie d'une vaste salle de bain, d'un dressing sur mesure et d'une terrasse privative offrant une vue imprenable sur les collines environnantes, le village de Sommières et jusqu'au Pic Saint-Loup.<br>Trois autres chambres complètent cet étage, dont l'une dispose également de sa propre salle d'eau, tandis qu'une salle de bain indépendante vient parfaire l'ensemble.<br>Un équipement performant complète la maison : Chauffage et climatisation par pompes à chaleur, panneaux solaires pour une performance énergétique optimale.<br>Une villa rare, lumineuse, élégante, une vraie pépite à découvrir au plus vite.<br>CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A<br>Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 710 et 1020 €.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Contact : Claudine au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 22 17 01 66</span> Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.