Sommières 30250, Sommières

iad France - Olivier Derenne vous propose: Mas de charme du XVIIe siècle à Sommières – Entre Gard et Hérault<br>À 2 minutes des commerces et à 5mn du centre historique de Sommières ce Mas de caractère du XVIIe siècle, ancienne maison de maître et magnanerie, séduit par son authenticité et son cadre verdoyant.<br>Nichée au cOEur d’un parc arboré luxuriant avec piscine, la propriété bénéficie d’une situation idéale, à seulement 15 minutes de l’autoroute A9 (axe Nîmes–Montpellier), offrant un accès rapide aux plages et à la vie urbaine tout en conservant un environnement paisible et non isolé.<br>La partie habitable rénovée (électricité, plomberie, peintures, partie de toiture) conjugue charme ancien et confort. <br>Les dépendances et combles aménageables permettent de développer la surface selon vos besoins et le grand hangar/garage est idéal pour des projets multiples. <br>Ce Mas présente un fort potentiel pour des chambres d’hôtes, gîtes ou une spacieuse demeure familiale. <br>Le bien comprend également une parcelle attenante avec vignes et un forage alimentant la piscine et l’arrosage du parc.<br>Un lieu rare entre le Gard et l’Hérault, où authenticité, nature et art de vivre méditerranéen s’harmonisent avec élégance.<br>Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.