Soorts-Hossegor 40150, Soorts-Hossegor

Vous rêvez de la vue sur le canal, d'avoir le lac marin à portée de mains, des commerces, des halles d'HOSSEGOR à pied et de l'océan avec les plages mythiques de surf à quelques minutes,<br>Ce magnifique appartement entièrement rénové et de très belle facture de 150 m² réponds totalement à vos attentes.<br>De type 5, ce bien couvre un ensemble de possibilités :<br>Un vaste appartement familial pour faire apprécier les Landes à vos amis et famille, un bien qui sera rechercher par les vacanciers à la découverte de notre magnifique station balnéaire, un vrai cocon de douceur !<br>Vous bénéficiez d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte en double exposition et d'une belle terrasse donnant notamment sur le canal, 4 chambres dont une avec une terrasse exposé sud, 2 salles d'eau, 3 toilettes. Tout cela en triple exposition donnant sur un ensemble de terrasses d'une totalité de 80 m². Sans oublier 1 grand cellier et 1 précieuse place de stationnement au sein de la résidence avec ascenseur venant d'être totalement ravalée.<br>Outre l'adresse exceptionnelle, la qualité de la rénovation, les prestations, le charme de l'ancien et le confort moderne, les volumes généreux, vous n'aurez qu'à poser vos valises !<br>Cet appartement à l'adresse exceptionnelle est proposé par l'agence IKONIK by eXp et Jean-Christophe Escande au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 85 32 40 18</span><br> <br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2481.00 € et 3357.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller eXp Realty : Jean Christophe ESCANDE<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 419 611 611 DAX