Sorède 66690, Sorède
Sorède, France
Guide Price
$484,866
421,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
YEAR BUILT
2008
Description
Sorède, Villa d'architecte 4 faces avec piscine chauffée et jardin paysagé<br>Dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de nature, découvrez cette villa d'architecte 4 faces, édifiée en 2008, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel entre mer et montagne.<br>Au niveau principal, la maison s'ouvre sur un salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m², lumineux, donnant directement accès à la terrasse et à la piscine chauffée, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.<br>Sur un demi-niveau, un espace bibliothèque / bureau, ouvert sur le salon-séjour, apporte du volume et une touche architecturale appréciable.<br>Sur ce même niveau principal que la pièce de vie, se trouve également une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendants.<br>À l'étage, deux chambres ouvrent sur un solarium avec vue sur le massif des Albères. L'une des chambres offre une belle superficie d'environ 19 m². Une seconde salle d'eau avec WC complète l'espace nuit.<br>En rez-de-jardin, vous disposerez d'un sous-sol d'environ 70 m², comprenant garage, buanderie et atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.<br>À l'extérieur, le jardin paysagé, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, la terrasse, la véranda avec espace cuisine d'été/BBQ et la piscine chauffée créent un cadre de vie agréable et intime.<br>Prestations : climatisation gainable réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, système d'alarme, charpente métallique.<br>Une villa d'architecte lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie paisible dans un secteur recherché.<br>Pour plus d'informations, contactez l'agence <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">04.68.82.52.80</span> et retrouvez tous nos biens (ventes et locations) sur notre site Laforêt Argeles et en agence.
Location
Open in Google MapsLiving in Sorède
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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