Soustons 40140, Soustons

iad France - Marie-Lucie Ledain vous propose: Maison Landaise 7 pièces 149 m2 SOUSTONS<br>L'Agence TWISTEUR, la référence des frais fixes vous présente à la vente cette maison sur la commune de Soustons.<br>La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Marine Aznar au [Coordonnées masquées].<br>Dans un cadre calme et boisé ( situé en zone naturelle) découvrez cette maison basco landaise des années 50, d'une surface de 149m2, implantée sur un terrain arboré et végétalisé de 1857m2 ( piscinable ).<br>Entièrement rénovée avec goût, elle offre une belle luminosité dans toutes les pièces.<br>Idéale pour accueillir votre vie de famille ou projet personnel, vous profiterez au rez-de-chaussée de 3 chambres ( dont une chambre parentale ), d'un séjour traversant (est- ouest) avec cheminée, d'un WC, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine séparée.<br>Et à l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC, une mezzanine de 20m2, un grenier .<br>A l'extérieur, des dépendances n'attendent que vos futurs projets afin d'être réhabilitées et aménagées ( en jardin d'hiver, ou véranda …) libre cours à votre créativité afin d'apporter votre touche personnelle.<br>Vous serez à proximité immédiate de la forêt!<br>Le petit plus : garage et dépendances se trouvent sur la propriété.<br>Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 434000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Lucie Ledain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 911766897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.