Strasbourg 67200, Cronenbourg

VENTE d'un appartement T3 en très bon état avec terrasse à Fondettes, proche de toutes commodités.

- À VENDRE : Appartement T3 en très bon état, idéalement situé dans un quartier recherché. Ce bien se distingue par sa belle terrasse orientée à l'ouest, offrant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des soirées ensoleillées.

L'appartement est composé de trois pièces spacieuses, offrant un agencement fonctionnel et lumineux. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre moderne et pratique. Les matériaux nobles utilisés dans la décoration et les finitions ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble de l'appartement.

Cet appartement dispose d'un ascenseur aux normes PMR. Il est situé dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez facilement des commerces, des écoles et des transports en commun à quelques pas, facilitant ainsi vos déplacements et votre vie quotidienne.

Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'absence de sous-sol ne constitue pas un inconvénient, car l'appartement bénéficie d'un espace de vie optimisé.

En résumé, cet appartement T3 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 988,96 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 230 000,00 euros plus 6,96% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 246 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188" data-type="agencyFeeUrl">https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188</span> . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 573 et 775 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr