Strasbourg 67100, Canardière - Parc Schulmeister

Strasbourg Meinau Grand 2 pièces avec balcon 53 m²<br>Situé Avenue de Colmar, dans le quartier recherché de la Meinau à Strasbourg, cet appartement F2 de 53 m² avec balcon offre un cadre de vie pratique et confortable au sein d'une copropriété soignée équipée d'un ascenseur. <br>L'appartement se distingue par un grand séjour de 25,9 m², une chambre lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre. Les espaces sont bien distribués, fonctionnels et agréables au quotidien. <br>L'emplacement constitue un véritable atout : accès immédiat au tram et au bus, proximité des commerces, d'un supermarché Lidl, des écoles, d'une salle de sport et d'un parc. Le quartier permet un quotidien fluide et parfaitement connecté aux services essentiels. <br>L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif gaz, d'une cave privative et d'une copropriété bien entretenue avec plusieurs travaux déjà réalisés, notamment la façade, la toiture, l'interphonie et les menuiseries communes. Les charges mensuelles s'élèvent à 313 € et la taxe foncière à 815 €. <br>Ce F2 constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son volume, son balcon, son emplacement stratégique et la qualité de la résidence.<br>Exclusivité CENTURY 21 Étoile Strasbourg. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910.0 € et 1290.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).