Strasbourg 67000, Robertsau

Sous compromis : SOUS COMPROMIS <br>Venez découvrir ce bel appartement dans le quartier de la Robertsau tout en ayant un cadre bucolique !<br>Ce dernier est situé au 1er niveau d'une copropriété de 2013, de bon standing et qui vous offrira un accès à une piscine collective.<br>D'une superficie de 84,96 m² il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec accès à une terrasse de 22 m² exposé sud-est, qui vous offrira une vue verdoyante, une cuisine indépendante et équipée donne également accès à la terrasse.<br>Un dégagement viendra desservir 3 chambres, une salle de bains (avec fenêtre), une salle d'eau/buanderie, et un W.C. séparé.<br>Une cave vient compléter le bien.<br>Possibilité de parking intérieur en supplément. <br>Informations complémentaires :<br>- DPE : B<br>- Chauffage et eau chaude via une pompe à chaleur collective et une production d'eau chaude via des panneaux solaires.<br>- Fenêtres en PVC double vitrage / Volets électriques<br>-Charges de copropriétés mensuelles : 245 € (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs, des espaces verts et de la piscine, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic)<br>- Taxe foncière : 1557 €<br>- Copropriété comprenant 78 lots principaux répartis sur 6 bâtiments.<br>À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : Plusieurs écoles maternelles et élementaires sont à moins de 5 min en voiture. Collège à moins de 10 min. Plusieurs commerces et restaurant sont à moins de 5 min en voiture. Et à quelques pas vous trouverez plusieurs lignes de bus et à 5 min en voiture la ligne de tram E.<br>Pour plus d'information vous pouvez contacter Cédric GROSSHANS au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 37 72 72 97</span> ou <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">cedric.grosshans@asi67.com</span><br>Dans une copropriété de 232 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>