Strasbourg 67000, Vauban - Conseil des XV - Caserne Lecourbe

Strasbourg : quartier Observatoire / Forêt Noire<br> <br> <br>Nous ne pouvons pas trouver meilleur emplacement !<br>En plein coeur du quartier de l'Observatoire / Forêt Noire, entre le campus universitaire et l'EM, à proximité immédiate de toutes les commodités !<br>Cerise sur le sundae, le bien est vendu libre de toute occupation / location.<br> <br>Petite copropriété du début du siècle, avec des charges faibles : 20 euros par mois.<br>La taxe foncière est de 485 euros.<br>Pas de travaux de copropriété à prévoir.<br> <br> <br>Ce studio de 21 m² est situé en rez-de-chaussée sur cour intérieure et dispose d'une terrasse privative.<br>L'appartement se compose de la façon suivante : un séjour / chambre, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.<br>Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques.<br> <br> <br>Votre agent commercial Florian Pflumio <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 43 94 12 92</span>, , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862<br> <br> <br>95 000 euros net vendeur plus 5 000 euros à la charge de l'acquéreur. 15 lots principaux. 238 euros de quote part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH<br>Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 238 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Ethiqu'Immo : Florian Pflumio<br>Agent commercial (Entreprise individuelle).<br><span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.ethiqu-immo.fr" data-type="basicUrl">www.ethiqu-immo.fr</span>