Strasbourg 67000, Orangerie

Dans un bel immeuble en pierre de taille, au coeur du quartier recherché de l'Orangerie, appartement traversant de 206,5 m² carrez.À proximité immédiate des institutions européennes, des espaces verts, des écoles, des commerces et des transports.<br>Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, d'une belle luminosité et de vues dégagées.<br>L'agencement en étoile offre de beaux volumes et une circulation fluide :<br>Vaste entrée<br>Séjour spacieux <br>Cuisine neuve entièrement équipée<br>Salon lumineux<br>Salon TV<br>4 chambres, dont 2 avec salle de douche<br>1 salle de bains séparée<br>2 toilettes séparées<br>Buanderie / dressing<br>Chauffage et eau chaude au gaz. Une grande cave de plus de 20m carré complète ce bien.<br>Au 5ème étage, deux pièces communicantes de 24 m², isolées, offrent un potentiel supplémentaire (bureau, espace indépendant).<br>Découvrez la visite virtuelle du bien !<br>Un bien rare alliant cachet de l'ancien, confort moderne et volumes généreux, dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg.<br> Contactez dès maintenant Léonard HECKEL au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.69.13.33.14</span> pour votre projet.<br>Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 923 810 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3616.00 € et 4894.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller BINTZ Immobilier : Léonard HECKEL<br>Agent commercial (Entreprise individuelle)