Sucy-en-Brie 94370, Petit Val - Côte

iad France - Linda Lauze vous propose: Coup de coeur assuré : Dans un quartier privilégié de Sucy-en-Brie, découvrez en exclusivité cette maison familiale rare sur le secteur, offrant une vue exceptionnelle sur Paris et la Tour Eiffel. <br>Un emplacement recherché alliant calme, nature et proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, centre-ville et ses commences sont accessibles à pied en 5 minutes, forêt à 10 minutes et gare à 5 minutes en transport, à 10 mn à pied du parc des sports.<br>Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette maison idéale pour une vie de famille.<br>Le rez-de-chaussée propose :<br>* Une spacieuse entrée<br>* Un grand séjour convivial ouvert sur une vaste cuisine équipée et aménagée avec îlot central, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis<br>* Une magnifique vue sur le jardin et la terrasse<br>* Une suite parentale confortable avec accès direct à la terrasse et au jardin, disposant d’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, toilettes privatifs et grand dressing<br>* Une 2ème chambre sur ce niveau<br>À l’étage, un grand palier dessert :<br>* 2 grandes chambres<br>* Un bureau<br>* Une salle de bain<br>* Des toilettes indépendants<br>* Un dressing<br>* Un accès au grenier, idéal pour le stockage<br>La maison dispose également d’un sous-sol total, comprenant :<br>* Un garage<br>* Une buanderie<br>* Un cellier<br>* Une cave<br>* 2 pièces supplémentaires pouvant s’adapter à vos besoins (salle de jeux, atelier, bureau…)<br>* Une dépendance pour stockage<br>À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’un abri de jardin en bois, d’une cour à l’avant de la maison ainsi que d’un grand double garage au fond du jardin.<br>Un bien d’exception, offrant espace, confort et un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.<br>Contactez-moi pour la découvrir.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lauze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 833386881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.