Suresnes 92150, Carnot - Gambetta

Un Panorama de Lumière et de Verdure aux Portes de Puteaux : Situé à Suresnes, au cœur du quartier recherché Carnot–Gambetta et à la lisière immédiate de Puteaux, découvrez cet appartement de 94,32 m² (Loi Carrez). Niché en étage élevé d'une résidence de standing parfaitement entretenue, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa clarté absolue. Grâce à son plan traversant et ses larges baies vitrées, la lumière naturelle s'invite dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante dès le seuil franchi.

Un Espace de Vie Baigné de Soleil : Le cœur de cet appartement est sans conteste son vaste double séjour de 33 m². Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal du déjeuner jusqu’au crépuscule. Cet espace de réception se prolonge sur un balcon de 8,3 m², véritable belvédère privé offrant une vue dégagée, idéal pour savourer de magnifiques couchers de soleil. La configuration actuelle propose deux chambres spacieuses, mais la modularité intelligente du plan permet d'envisager très facilement la création d’une troisième chambre selon vos besoins familiaux.

Prestations de Qualité et Sérénité Totale : L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente et soignée. Vous n’aurez absolument aucun travail à prévoir : la cuisine indépendante est moderne, les pièces d'eau (une salle de bains et une salle d'eau séparée) sont élégantes et les finitions impeccables. La copropriété, sécurisée par la présence d'un gardien, offre un cadre de vie privilégié grâce à son parc privé arboré. Ce poumon vert, rare en ville, constitue un havre de paix sécurisé pour toute la famille.

Confort Absolu et Vie de Quartier Idéale : La gestion de la résidence est exemplaire avec des charges maîtrisées incluant le chauffage, l'eau, l’ascenseur et l’entretien du parc. Une cave saine et une place de parking en sous-sol, accessibles directement par l'ascenseur, complètent ce bien.

L’emplacement est stratégique pour un quotidien facilité : - Éducation : Écoles et collège à moins de 300 mètres.

- Commerces : Tous les services de bouche et de proximité à 200 mètres.

- Mobilité : Bus (93, 144) à 150 m, Tramway T2 (Belvédère) à 5 min et gare de Puteaux (Lignes L et U) à 10 min.

Un bien rare alliant calme, lumière et fonctionnalité. Une opportunité unique pour ceux qui exigent une qualité de vie sans compromis aux portes de Paris.

Nombres de lots dans la copropriété : 344 (144 lots principaux) Aucune procédure en cours Montant moyen annuel des charges : 4 200 € Consommation énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386