Suresnes 92150, Carnot - Gambetta

Idéalement situé rue de Verdun, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, parcs, écoles restaurants et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché et d'une excellente accessibilité. Les lignes U et L (Suresnes Mont Valérien) sont accessibles en 10 minutes et à 5 minutes du T2 ( Belvédère) facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines.<br>Au sein d'un bel immeuble de 1930 de très bon standing, sécurisé par digicode et interphone et disposant d'un ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 78 m², situé au 2? étage. La copropriété, composée de 30 lots d'habitations, est bien entretenue et offre des parties communes propres, avec seulement deux appartements par palier, garantissant calme et intimité.<br>L'appartement séduit par sa luminosité, son exposition Sud-Est et l'absence de vis-à-vis. Il propose un agencement fonctionnel avec une entrée, un spacieux séjour avec espace salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres spacieuses donnant sur cour, un dégagements deux placards, une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver, ainsi que des WC séparés. Son état général à rafraîchir offre l'opportunité de le personnaliser selon vos envies.<br>Les prestations comprennent le double vitrage, la fibre optique, un chauffage et une eau chaude individuels électriques, ainsi qu'un local vélos/poussettes dans les parties communes.<br>Une cave complète ce bien avec une place de parking en sous-sol.<br>Charges de copropriété : 191 € / mois.<br>DPE : D.<br>Un bien lumineux et idéalement situé, offrant un beau potentiel, parfait pour une résidence principale.<br>Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 20 000€ ttc du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 540 000 € (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 73 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 2299.20 euros.