Suzannecourt 52300, Suzannecourt

Située au coeur de la charmante commune de Suzannecourt, cette maison bourgeoise d'exception offre une surface de 528 m², nichée sur un terrain arboré et paysagé. Son architecture élégante, avec ses façades en pierre de taille et sa couverture en ardoise parfaitement conservée, confère à cette propriété un cachet rare. La présence d'une grande piscine couverte, d'un sauna, d'une cuisine d'été et d'un espace de détente en fait un havre de paix idéal pour profiter pleinement des beaux jours, à seulement 30 minutes du Lac du Der ou de Saint Dizier, 1h30 de Nancy, 45 minutes de Chaumont et 1h45 de Reims.<br>L'intérieur de cette demeure allie authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée surélevé, un salon et un séjour spacieux, ouverts sur un balcon offrant une vue imprenable sur le parc, créent un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine, récemment rénovée, est conçue comme un véritable espace de convivialité, parfait pour recevoir famille et amis. Elle dispose d'une arrière cuisine, véritable atout fonctionnel. Ce niveau comprend également deux bureaux. <br>À l'étage, quatre grandes chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau offrent un confort optimal pour toute la famille. La partie « grange », récemment rénovée, ajoute une touche de sophistication avec une salle de billard à la hauteur sous plafond remarquable, un home cinéma, deux chambres avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie, un cellier et une cave à vins, idéale pour les amateurs de vins fins. Le grenier de 180 m², aménageable, présente un potentiel exceptionnel grâce à sa belle charpente, permettant d'envisager de nouveaux espaces ou une extension. <br>La propriété dispose également d'un garage pour deux véhicules, d'un chalet de jardinage et d'une serre. Sa cave voûtée de 264 m², lumineuse grâce à ses ouvertures, constitue un espace unique pour recevoir, avec une cheminée fonctionnelle, un four à pain, une salle de repas et une salle de danse partiellement aménagée, accessible directement depuis le parc.<br>Son environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles et des commerces, en fait un lieu de vie rare, mêlant élégance, confort et caractère. Ce bien atypique incarne l'alliance parfaite entre patrimoine architectural et confort contemporain, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité.<br>Commerces à 5 minutes en voiture<br>Ecoles à 5 minutes en voiture<br>Bien classé Monument Historique non soumis au DPE selon l'Art R126-15 de CCH. <br>CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D<br>Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 9212 et 12463 € <br>Contact : Laurence <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.31.19.30.91</span><br> Laurence KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383640752 - NANCY.