Taintrux 88100, Taintrux

Rare ! Cette ferme idéalement située a été exploitée en auberge. Elle pourrait aujourd'hui s'adapter à une résidence principale ou secondaire.<br> L'ensemble a été presque intégralement rénové en 2004 : gros oeuvre, charpente/couverture, isolation, plâtrerie, électricité, plomberie/sanitaires, chauffage électrique (par le sol pour la salle de restaurant, un poêle alsacien et deux autres cheminées avec insert, menuiseries extérieures et intérieures, parquets/carrelages/faïences, peintures, véranda refaite, nouvelle installation septique. L'ensemble a été restauré, bien entendu, conformément aux normes liées à un établissement recevant du public, et également aux normes PMR pour la salle de restauration ainsi qu'une chambre à l'arrière.<br>

Description :<br> Rez-de-chaussée : entrée, réception avec une salle de restauration, cuisine professionnelle entièrement équipée, une pièce rangement, un local rangement, une chambre froide, une salle de restauration, véranda, une pièce (PMR) à l'arrière.<br> 1er étage : une pièce privée, un salon, huit chambres avec salle de bains privative (dont deux communicantes).<br> 2e étage : une pièce privée, quatre chambres de 22m2 avec salle de bains, quatres chambres (dont deux communicantes)<br> Parties privées : Accès par escalier intérieur ou accès par l'extérieur. Un appartement composé de trois chambres, un bureau, une salle de bains, une pièce séjour, une buanderie, un rangement.<br> <br> À l'extérieur :<br>un grand préau en bois avec dalle béton<br>Un bâtiment agricole (2004) - possibilité de le transformer en gîte<br> <br>Chauffage : plancher rayonnant électrique, panneaux rayonnants, poêle alsacien type Karloff, cheminées avec insert.<br>Assainissement : fosses toutes eaux.<br> <br>Capacité : 50 personnes.<br> <br> <br>DPE : E et GES : D<br> <br>Prix : 1 078 000 EUR dont 48 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>