Talence 33400, Centre-ville - Université - Lycée

APPARTEMENT T2 + JARDIN + PARKING ET CELLIER A TALENCE FORUM<br>Secteur FORUM - Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente un appartement T2 de 46m² à rénover, avec un extérieur de 9m², une place de parking et un cellier, situé à 2 pas des Halles de Talence.<br>Il s'agit d'un appartement traversant, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à taille humaine (création d'une copropriété de 6 lots en cours).<br>Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur un extérieur arboré de 9m², d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc.<br>Une place de parking et un cellier sont vendus avec cet appartement.<br>Concernant l'immeuble, des travaux seront réalisés par les propriétaires pour la vente définitive:<br>- remplacement des menuiseries extérieures de chaque appartement<br>- peinture des murs de façade (côté rue et côté jardin)<br>- peinture des murs extérieurs des celliers<br>- peinture de la cage d'escalier des communs<br>- réfection des sols des parkings en diorite<br>Il n'y aura donc aucun travaux à prévoir sur la copropriété.<br>Des appartements T3 sont également disponibles dans cet ensemble immobilier. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Frédérique MAHÉ EI, agent commercial (RSAC 005283104)