Tarbes 65000, Sainte-Anne
Tarbes, France
Guide Price
$794673
690000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
1
YEAR BUILT
2020
Description
iad France - Antoine Sanz vous propose: Maison d'architecte contemporaine avec piscine 245 m² de prestations haut de gamme<br>Située dans un environnement privilégié, cette superbe maison d'architecte offre 245 m² de confort et d’élégance, alliant modernité et matériaux de qualité. <br>Dès l’entrée, vous serez séduit par les grands volumes et la luminosité exceptionnelle qu’apporte les grandes baies vitrée à galandage, ouvrant sur un magnifique espace extérieur.<br>- Des espaces de vie pensés pour le confort :<br>Une pièce de vie spacieuse avec une vue dégagée sur la piscine et son Pool-house équipé d'un espace détente avec télévision. <br>Une suite parentale élégante avec dressing et salle de bain privative. <br>3 chambres supplémentaires aux dimensions généreuses avec salle de douche.<br>Un espace bureau. <br>- Des prestations haut de gamme<br>- Climatisation réversible gainable et chauffage au sol assurant un confort thermique optimal toute l’année. <br>- Un double garage, parfait pour stationner vos véhicules et bénéficier d’un espace de stationnement supplémentaire devant la maison. <br>- Des finitions et équipements de qualité, pensés pour répondre aux exigences d’un cadre de vie luxueux et fonctionnel. <br>Une maison d’exception alliant design et confort, à découvrir sans tarder ! <br>Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa unique. <br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Location
Open in Google MapsLiving in Tarbes
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR


