Tartas 40400, Tartas

Vous recherchez un investissement patrimonial intelligent avec un fort potentiel à moyen terme ? Cette propriété pourrait bien être une opportunité à ne pas laisser passer.

Située sur la commune de Tartas, en zone non inondable sur une parcelle de près de 6 hectares, la partie habitation se compose d'une maison développant 9 pièces principales, ainsi que de nombreuses dépendances.

Le rez-de-jardin (actuellement occupé par les vendeurs – 81 et 82 ans) se compose ainsi : •Une pièce de vie avec cuisine •Une chambre •Un bureau •Une salle d'eau •Un WC indépendant •Deux vérandas •Un garage A l'étage (actuellement inoccupé) se trouvent : •Une cuisine •Un séjour •Trois chambres •Une salle de bains •Un WC indépendant

Après accord des vendeurs et modalités fixées, la partie habitable située à l'étage, les dépendances et les terres pourront être utilisées par l'acquéreur, permettant ainsi une occupation partielle du bien.

La propriété dispose également de : •Une grande dépendance •Deux hangars •Un abri bois Les terres attenantes disposent également de réserves d'eau.

Ce bien s'adresse à un acquéreur averti, capable de se projeter sur une stratégie à moyen/long terme, avec en prime une possibilité d'exploitation partielle immédiate pour une activité d'élevage, artisanale ou agricole.

Viager occupé sur 2 têtes, 81 ans et 82 ans Montant du bouquet FAI : 104 000 € Montant de la rente mensuelle : 597 €

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 20 47 03 47</span> - Réf.947804