Tergnier 02700, Vouël
Tergnier, France
Guide Price
$193,486
168,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
1
Description
Charmante maison de ville avec jardin et dépendances située a Tergnier
Idéalement située dans un environnement agréable, cette maison de ville construite en retrait de la rue vous séduira par sa tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers. Nichée a Tergnier, une ville dynamique, elle offre un cadre de vie pratique et convivial.
Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle desservant une chambre de plain-pied, parfaite pour une vie de famille ou pour accueillir vos invités. Elle se prolonge par un salon chaleureux, propice à la détente.
La visite se poursuit avec une magnifique cuisine moderne, baignée de lumière naturelle et offrant une agréable vue sur le jardin. Ouverte sur la salle à manger, elle constitue un véritable espace de vie convivial et lumineux. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, deux belles chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'un accès au grenier, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos envies.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une dépendance, idéale pour du stockage ou un atelier. Le tout est agrémenté d'un superbe jardin fleuri, soigneusement entretenu, et planté d'arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Une maison pleine de charme, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable — à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Nathalie DOYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 379 255 Greffe de SAINT QUENTIN) <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 47 94 63 99</span> (réf. 605812 )
Location
Open in Google MapsLiving in Tergnier
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR