Tergnier 02700, Fargniers
Tergnier, France
Guide Price
$115,055
99,900 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
Description
Ludovic DEVEAUX vous invite à découvrir cette maison offrant 3 belles chambres et proches de toutes les commodités.
Vous profiterez en RDC d'une fonctionnelle pièce de vie de avec cuisine équipée et lumière traversante de 27 m2.
Au 1er étage, le palier vous donne accès à deux chambres de 16,5 m2 et 9 m2 avec un parquet flottant.
Au 2e étage, le palier donne accès à une 3e chambre de 15,6 m2 au sol, une salle de bains et un WC.
La maison profite également d'un autre WC, d'un bureau et d'une buanderie au niveau du jardin.
Depuis ces dernières pièces, vous aurez un accès direct à une terrasse, jardin et la propriété donne accès à vos véhicules grâce à une allée.
Si vous en avez la volonté, vous aurez encore la possibilité de faire quelques transformations grâce au jardin qui est au niveau de la pièce de vie pour accès véhicules ou extension.
Depuis 2018, la maison a été rafraîchie et entretenue, toutes les huisseries de la maison sont en PVC et la toiture en ardoise a profité d'une réfection en 2024.
La classe énergétique vous permettra une installation directe au sein du bien que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet d'investissement.
La maison est située très proche de la gare SNCF de TERGNIER ainsi que des commerces des écoles, des axes routiers et d'un accès à la nature très rapide.
Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 867 625 - Greffe de SAINT QUENTIN) Ludovic DEVEAUX Entrepreneur Individuel <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 66 31 36 62</span> - Réf.948951
Location
Open in Google MapsLiving in Tergnier
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR