Theix 56450, Theix

iad France - Thomas Fortin vous propose: RARE sur Theix – Maison familiale 170 m² – 5 chambres – Jardin 780 m²<br>Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ?<br>Cette maison de caractère de 170 m² est faite pour vous.<br>Implantée sur un terrain de 780 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, volumes et fonctionnalité.<br>Ses points forts :<br>✔ 170 m² habitables<br>✔ Terrain de 780 m²<br>✔ Jusqu’à 5 chambres<br>✔ Vie de plain-pied possible<br>✔ Garage + buanderie<br>✔ Aucun travaux à prévoir<br>Au rez-de-chaussée :<br>Vous découvrez un bel espace de vie lumineux, agréable au quotidien grâce à ses grandes ouvertures.<br>Une chambre avec placards et salle d’eau attenante permet une vraie vie de plain-pied.<br>Une seconde pièce peut être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre…).<br>Une buanderie avec accès direct au garage complète ce niveau.<br>À l’étage :<br>Trois chambres, un espace bureau et une salle de bain avec WC composent l’espace nuit, parfaitement adapté à une vie de famille.<br>Expositions sud et ouest : une luminosité naturelle tout au long de la journée et une ambiance chaleureuse dans chaque pièce.<br>Côté confort :<br>Fibre optique, VMC, chauffage individuel, poêle à bois… tout est réuni pour un quotidien agréable et économique.<br>À l’extérieur :<br>Le jardin de 780 m² vous permet de créer un véritable espace de vie : terrasse, coin détente, aire de jeux… à vous de l’imaginer selon vos envies.<br>Maison en excellent état : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.<br>Une opportunité rare sur le secteur de Theix, idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.<br>Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788825594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.