Back to Thiais, France

Thiais 94320, Proche Choisy

Thiais, France

Guide Price

$920,208

799,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

5

BATHROOMS

2

YEAR BUILT

1991

Thiais 94320, Proche Choisy - Photo 2
Thiais 94320, Proche Choisy - Photo 3
1/20

Description

Dans une résidence recherchée, sur une parcelle de 454 m2, magnifique maison Kaufman, très bien entretenue, offrant 216 m2 utiles parfaitement distribués.<br>Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour lumineux de 42 m2 avec poêle à bois avec insert, et d'une superbe cuisine équipée de 21 m2. L'ensemble forme un espace de vie de plus de 60 m2, donnant accès à la terrasse, au jardin et à la piscine, parfaitement entretenue et chauffée. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une buanderie avec accès à un garage double de 26 m2, avec porte et portail automatiques.<br>À l'étage se trouvent trois chambres de 10,5 m2, 11,5 m2 et 14,5 m2, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une confortable suite parentale de 29 m2 avec dressing et salle de bains avec douche et WC.<br>Les combles aménagés de 25 m2 offrent un espace bureau avec rangements et une chambre supplémentaire, avec possibilité de créer un point d'eau.<br>La maison bénéficie de très belles prestations et d'une belle luminosité. Elle est située à proximité des bus 185 et 132, et à environ 10 minutes en voiture du métro, de la ligne 14 et du RER C. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.<br>Un abri de jardin, une borne de recharge pour véhicule électrique et des volets électriques solaires complètent ce bien.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.<br>

Location

Open in Google Maps

Living in Thiais

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR