Thiais 94320, Proche Choisy

Situé dans un quartier calme et recherché de la commune de Thiais, dans une copropriété sécurisée de 40 lots principaux, cet appartement 4 pièces de 67.50 m² traversant, exposé Est-Ouest, saura vous séduire par sa luminosité et son cadre de vie agréable.<br>Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, d'un double séjour lumineux de 29m² donnant sur la loggia, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.<br>Une grande cave et un box complètent ce bien.<br>Cet appartement offre des espaces bien agencés, en très bon état et aucun travaux à prévoir.<br>Chauffage et eau chaude individuels - chaudière à gaz installée en 2025, consommation annuelle gaz de 1200€ pour un usage familial.<br>N'attendez plus pour visiter ce bien offrant un excellent potentiel !<br>Note importante : le ravalement de l'immeuble a déjà été pris en charge par le vendeur, vous permettant ainsi de réaliser des économies importantes.<br>Réf Mandat n°1370. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Les biens désignés représentant les lots n° 13, 51 et 110 de la copropriété qui comporte 120 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1810€.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr<br> (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 120 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 1810.00 euros.