Torreilles 66440, Torreilles
Torreilles, France
Guide Price
$851,106
739,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
6
BATHROOMS
4
YEAR BUILT
1920
Description
C'est une maison de maître hors du temps et comme le marché n'en propose jamais que vous avez l'opportunité de découvrir. Bâtie dans les années 1920 et en plein coeur du village de Torreilles, se niche cette beauté à la rénovation des plus soignées.<br> <br> Située à proximité de toutes commodités, cette bâtisse vous séduira par sa sublime façade, son caractère marquant, ses volumes impressionnants, sa superbe luminosité, son charme incontestable ou encore ses multiples possibilités d'usage<br> <br> Dotée d'une excellente exposition, cette bâtisse se compose sur le niveau principal d'un hall d'entrée, d'un beau séjour avec cuisine américaine et îlot central, d'une vaste pièce salon avec espace table d'appoint ou bureau, d'un cellier et d'un WC séparé.<br> Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres dont deux suites, avec des beaux volumes et une terrasse sur la suite parentale et un WC séparé. Le deuxième dispose d'une disposition identique au premier, avec ses trois chambres dont deux suites et un WC séparé.<br> <br> Pour compléter les espaces intérieurs et en demi sous-sol, plus de 90m2 de surfaces composées de caves, buanderie, débarras, pool-house et une belle cuisine d'été. Portant le tout à plus de 300m2 exploitables, hors annexes et terrasses.<br> <br> A noter côté technique, le bon classement énergétique, le double vitrage, la climatisation, les excellentes prestations et le parfait entretien des matériaux d'époque.<br> <br> A l'extérieur, une belle surface sans entretien, rénové également et proposant une cuisine d'été, des espaces de détente ainsi qu'une très belle piscine maçonnée et intimiste. Un produit unique dans le village et dans notre département dans lequel on peut se projeter avec une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou bien pour une résidence secondaire au bord de la méditerranée. Pour plus d'informations, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de l'agence plutôt que le mail et de demander Mickael Martin. Des références seront demandées avant visite.<br>
Location
Open in Google MapsLiving in Torreilles
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
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How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR


