Torreilles 66440, Torreilles

- Villa T6 – 198 m² – 4 faces – Piscine – Prestations haut de gamme –<br>°° LOCALISATION °°<br>Située à Torreilles, l’un des villages les plus recherchés du secteur, cette villa bénéficie d’un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de la mer.<br>°° CARACTÉRISTIQUES °°<br>• Villa 4 faces<br>• 198 m² habitables<br>• Terrain de 681 m²<br>• 5 chambres<br>• 4 salles d’eau / bain<br>• Garage de 15 m²<br>• Pièce de vie : + de 54 m²<br>• Cuisine ouverte aménagée et équipée + cellier<br>• Extérieur :<br>•Piscine 7 x 4 m <br>•Terrasse<br>•Jardin sans vis-à-vis <br>• Confort :<br>•Climatisation dans chaque pièce <br>•Double vitrage <br>•Panneaux photovoltaïques <br>•Chauffe-eau thermodynamique <br>•Forage <br>•Portail motorisé <br>•Alarme avec vidéosurveillance <br>°° LES + °°<br>• Villa 4 faces sans vis-à-vis<br>• 2 suites parentales (rez-de-chaussée + étage)<br>• Prestations complètes et modernes<br>• Grand volume de vie lumineux<br>• Emplacement recherché proche mer<br>°°

DESCRIPTION °°<br>Dès l’entrée, vous découvrez une villa aux volumes généreux, avec une pièce de vie de plus de 54 m², baignée de lumière et ouverte sur l’extérieur.<br>La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’accompagne d’un cellier, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.<br>Le rez-de-chaussée propose une première suite parentale d’environ 20 m² avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau indépendante, permettant une vraie vie de plain-pied.<br>À l’étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards, desservies par une salle de bain commune et un WC indépendant.<br>Côté extérieur, la villa offre un cadre de vie privilégié : une terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine, donnant sur une piscine 7 x 4 exposée plein sud, le tout sans vis-à-vis.<br>Le jardin et les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat.<br>• Une villa complète, alliant confort moderne, volumes et emplacement recherché, idéale pour une résidence principale ou secondaire.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 655 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 14 36 60 71</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">marion.besancenot@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776