Toulon 83000, La Serinette - La Barre

Il y a des maisons où, dès l'entrée, on commence déjà à imaginer la suite.<br>La maison est à rénover, le potentiel est évident, le reste est à penser et c'est tout ce que l'on aime.<br>Aux Ameniers, dans une impasse, cette maison fait partie de celles qu'on ne cherche pas longtemps : on sait. <br>Parce qu'elle coche exactement ce que beaucoup attendent sans vraiment le trouver : du calme, du volume, un jardin et surtout du potentiel dans un secteur ultra recherché, à deux pas du Mourillon et des criques du Cap-Brun.<br>Aujourd'hui, la maison développe 137 m². On y trouve un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une première chambre (ou bureau), puis à l'étage trois belles chambres aux volumes confortables ainsi que deux garages.<br>C'est une base solide, saine, la toiture a d'ailleurs été vérifiée en mars 2026.<br>Mais ce qui rend ce bien unique, c'est tout ce qu'il permet de créer.<br>On imagine ouvrir les espaces, transformer le rez-de-chaussée pour créer une suite parentale et surtout repenser complètement l'extérieur.<br>Supprimer la véranda, installer une terrasse en bois, transformer un garage en cuisine d'été / pool house, et profiter d'un bassin type couloir de nage pour les journées d'été avec les enfants puis les soirées entre amis.<br>Le jardin a la taille parfaite : assez grand pour en profiter pleinement, sans devenir une contrainte. Pour les gourmands, l'apéro pourra se faire sur la partie Ouest du terrain après la création d'un espace pétanque. <br>La maison est à rénover, oui. Mais sans mauvaise surprise structurelle.<br>Et surtout avec une vraie marge de progression énergétique et la possibilité de passer facilement de F à C grâce à une pompe à chaleur (devis déjà réalisé).<br>Garage, stationnement, grenier de 40 m2, tout est là pour construire un projet cohérent.<br>C'est typiquement le genre de maison que l'on achète pour ce qu'elle est aujourd'hui et surtout pour ce qu'elle va devenir.<br>Et dans ce secteur, ce type d'opportunité ne reste jamais longtemps.