Toulon 83200, L'Escaillon

Maison T3/T4 – Fort potentiel après travaux – 90 m² env. + terrasse<br>À découvrir sans tarder : maison d'environ 90 m² située au sein d'une petite copropriété de 4 logements, offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation.<br>Elle se compose d'un grand espace de vie comprenant un salon-séjour de 32 m² avec cuisine ouverte de 9 m², soit une pièce de vie d'environ 43 m², idéale pour créer un espace moderne et convivial.<br>Côté nuit et annexes :<br>• 1 grande chambre d'environ 15 m²<br>• 1 chambre d'environ 11 m²<br>• 1 bureau / chambre d'enfant d'environ 8 m² (sans ouverture directe sur l'extérieur)<br>• 1 salle d'eau d'environ 3,40 m²<br>• 1 buanderie d'environ 3 m²<br>Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 25 m², parfaite pour aménager un espace extérieur agréable selon vos envies.<br>Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien.<br>Les + :<br>• Fort potentiel après rénovation<br>• Petite copropriété (4 lots)<br>• Terrasse spacieuse<br>• Configuration modulable (T3/T4)<br>• Idéal investisseur ou résidence principale<br>Localisation : à seulement 15 minutes de la plage des Mourillons, dans un secteur recherché.<br>Disponible immédiatement.<br>Une opportunité rare pour créer un bien à votre image ou réaliser un investissement rentable.<br>À votre disposition pour toute information ou visite, Aurélien Hautem,RSAC en cours, Aix en Provence<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : wwwgeorisques.gouv.fr