Toulon 83200, Saint-Roch

TOULON OUEST SAINT ROCH - Rue Lacordaire - <br>À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type 4 développant une surface de 83 m2, bénéficiant d'un environnement calme et d'une agréable vue dégagée.<br>Traversant et idéalement exposé Est/Ouest, ce bien offre une luminosité optimale tout au long de la journée.<br>L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, desservant une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m2 comprenant un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec accès direct à un balcon. Un espace arrière-cuisine/cellier vient compléter cet ensemble, offrant un confort de rangement appréciable.<br>L'espace nuit propose deux chambres de 11 m2, ainsi qu'un bureau de 8,55 m2 pouvant faire office de troisième chambre ou d'espace de télétravail, avec accès à un second balcon. Une salle d'eau fonctionnelle intégrant un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement.<br>Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé est vendue avec le bien.<br>Les charges de copropriété s'élèvent à 182 EUR par mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes et de l'ascenseur.<br>Prix de vente : 180 000 EUR FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 9000EUR TTC.<br>Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 78 lots, dont 33 à usage d'habitation.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br> <br>contactez nous au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">04.94.210.310</span> pour une visite AGENCE QUADRIMMO