Toulon 83200, Saint-Roch

TOULON SAINT ROCH T3 lumineux au dernier étage, idéal investissement ou colocation<br>Situé au dernier étage d'un petit immeuble de ville, appartement T3 de 50 m2 bénéficiant d'une double exposition Sud et Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.<br>Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres indépendantes dont une avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.<br>Configuration idéale pour de la colocation permettant d'optimiser la rentabilité locative.<br>Faibles charges : 25 EUR par mois.<br>Potentiel locatif :<br>location classique : environ 670 EUR hors charges (soit 8 000 EUR / an)<br>colocation possible : jusqu'à environ 800 EUR hors charges (soit 9 600 EUR / an)<br>Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, à proximité des commodités.<br>Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. BRETTE IMMOBILIER, agence immobilière implantée à Toulon depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers de vente, d'achat et de location. Nos agences, situées dans les quartiers Claret et Sainte-Anne, interviennent sur l'ensemble de l'aire toulonnaise : Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, L'Aiguillon, La Rode, Le Pont-du-Suve, Les Ameniers, ainsi que Les Routes, Bon Rencontre, Le Pont-du-Las, Barbès, Claret, Sainte-Anne, Le Bas Faron, Vert Coteau, La Loubière, Saint-Jean-du-Var, Brunet et secteurs limitrophes. Nous intervenons également sur les communes environnantes de Toulon telles que La Valette-du-Var, La Seyne-sur-Mer, Ollioules, Six-Fours-les-Plages, Sanary-sur-Mer et Bandol. Grâce à notre parfaite connaissance du marché immobilier local, nous vous proposons un large choix de biens immobiliers en vente et en

location : appartements, maisons, villas, terrains, garages, places de parking, box et murs commerciaux. Venez découvrir l'ensemble de nos biens et bénéficier d'un accompagnement personnalisé en agence.