Toulouse 31200, Gramont

Quand la campagne s'invite en ville !

À seulement deux minutes du parc d’activités de Gramont et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison familiale rénovée avec goût qui allie calme, confort et proximité urbaine

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité du lac de Saint-Caprais, de sa zone de loisirs et de ses pistes cyclables, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité sans renoncer à la vie citadine

Implantée sur une parcelle de plus de 1 800 m², la maison développe plus de 170 m² habitables parfaitement agencés comprenant une spacieuse et lumineuse pièce de vie chaleureuse, une salle à manger conviviale donnant sur une cuisine séparée, un bureau ainsi que trois chambres dont une suite parentale particulièrement vaste et lumineuse.

Un garage, une buanderie et une pièce annexe viennent compléter cet ensemble pour davantage de praticité

De nombreuses possibilités s’offrent à vous grâce à des pièces brutes en rez-de-chaussée pouvant être aménagées ainsi qu’à des combles d’environ 150 m² exploitables à l’étage

À l’extérieur, vous profiterez d’une dépendance chauffée avec mezzanine, salle d’eau et wc idéale pour accueillir des invités, installer un bureau ou une salle de jeux.

Deux grandes terrasses dont une couverte ainsi qu’un appentis complètent ce bien d’exception

N’hésitez pas à nous contacter pour venir visiter ce véritable joyau qui est un havre de paix, rare sur le secteur !

Certaines images présentées sont des projections 3D à titre indicatif et non contractuelles. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.