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Toulouse 31400, Saint-Agne - Les Récollets

Toulouse, France

Guide Price

$620,766

539,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

2

BATHROOMS

1

YEAR BUILT

1995

Toulouse 31400, Saint-Agne - Les Récollets - Photo 2
Toulouse 31400, Saint-Agne - Les Récollets - Photo 3
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Description

Villa contemporaine au cœur de Saint-Agne :

Le raffinement design avec jardin atelier et grage fermé indépendant ! Découvrez cette élégante villa située dans le très prisé quartier de St-Agne Jules Julien à Toulouse.

Entièrement rénovée avec goût, elle séduit immédiatement par son ambiance moderne et chaleureuse.

Dès votre entrée, vous serez captivé par ses volumes généreux baignés de lumière, soulignés par des matériaux haut de gamme soigneusement choisis.

La Cuisine : Élégance & Fonctionnalité La cuisine, véritable concentré de modernité, séduit par son design épuré et contemporain.

Entièrement équipée avec un électroménager prémium, c’est un espace de vie à part entière, pour les amateurs de plats bien préparés.

Dotée d’équipements haut de gamme et de rangements ingénieux intégrés, elle marie élégamment esthétisme et fonctionnalité.

Le choix des matériaux nobles et les finitions soignées en font un espace à la fois chaleureux, convivial et idéalement pensé pour les passionnés de gastronomie.

Le Séjour : Lumière & Harmonie Le vaste espace séjour offre un véritable coup de cœur dès l’entrée, baigné d’une lumière généreuse grâce à ses larges ouvertures traversantes.

Pensé pour favoriser le bien-être et le partage, il se distingue par son atmosphère raffinée et contemporaine.

Son agencement fluide, rehaussé de matériaux haut de gamme et de finitions soignées, crée une harmonie subtile entre élégance et confort quotidien.

Ce séjour s’ouvre naturellement sur la terrasse extérieure et le jardin, offrant une sensation unique d’espace et de liberté.

L’espace repas : convivialité et élégance réunies L’espace salle à manger a été conçu comme un lieu de partage et de convivialité, mis en valeur par une décoration moderne et chaleureuse.

Son agencement fluide et élégant permet d’accueillir confortablement famille et amis, tout en profitant d’une belle luminosité naturelle, venant renforcer le sentiment d’ouverture et de bien-être qui caractérise toute la maison.

Un véritable appel à la détente où intérieur et extérieur s’harmonisent à la perfection.

Les chambres : des cocons raffinés

Les deux chambres de la villa offrent un confort doux et élégant.

Chacune bénéficie d’une décoration soignée et contemporaine, agrémentée de matériaux nobles et d’aménagements sur mesure.

Véritables cocons de tranquillité, elles invitent à la détente grâce à leur atmosphère intime et chaleureuse, tout en profitant d’une agréable luminosité naturelle.

La salle d’eau : design et confort absolu Pensée comme un espace détente haut de gamme, la salle d’eau séduit immédiatement par son design épuré et ses finitions premium.

Équipée d’une belle douche moderne, elle associe praticité et esthétisme, avec un mobilier contemporain, des matériaux sélectionnés et une ambiance douce invitant à la relaxation.

Pergola bioclimatique : la touche extérieure idéale Véritable prolongement du séjour, la pergola bioclimatique transforme la terrasse en pièce à vivre su

Location

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Living in Toulouse

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

L'agence UrbanHouse360.com

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR